宏祥·科創小鎮：“四園一中心”助力京津冀科創產業鏈

3月25日，中企北斗科技文化發展（北京）有限公司牽手三河宏祥科技產業有限公司在北京舉辦了宏祥·科創小鎮招商項目推介會。

宏祥·科創小鎮位于燕郊高新技術開發區福成路東側，總規劃占地1438畝，是2019年河北省重點項目。

總部社區創新生態

據介紹，宏祥·科創小鎮擁有300平方米平層寫字樓、520—1160平方米獨棟總部，集研發、孵化、服務為一體的全產業鏈科技創新總部生態社區，構建多維園區產品生態，助推產業高效發展。其中，企業總部基地一企一棟，均為地上三層，獨門獨景，首層7.2米的垂直挑空空間，并配有私屬屋頂花園，自然與辦公融合，樂享庭院式獨棟的無限空間。

平臺辦公研發樓50年產權，1梯1戶，獨立電梯，3.6M標準層高，敞開式空間，8米大柱距大開間，自由分割，契合不同企業發展需求，19M超大面寬，擁有定制化展示墻及超大面積觀景空間。

截至目前，該項目陸續推向市場，由中企北斗科技文化發展（北京）有限公司獨家招商代理。

四大優勢集于一身

宏祥·科創小鎮由三河宏祥科技產業有限公司全力打造。

三河宏祥是一家專注于高新科技成果孵化及其投融資的科技產業公司，是國內領先的產業投資運營商。這次推出的宏祥·科創小鎮，四大優勢，此所獨有：

一是政策優勢。首當其沖的就是北京城市副中心建設，宏祥·科創小鎮緊鄰北京城市副中心，將與北京城市副中心形成更加緊密的功能協作關系。根據國家發改委2020年3月17日發布的《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》，該項目搭上“統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控”的順風車。

二是位置優勢。距京秦高速口（福成路待開通）約2公里，其次京平高速、通燕高速的當地出口也不出10公里；在城際高鐵方面，2022年規劃開通的京唐高鐵燕郊站，僅5公里之距；2024年開通的地鐵22號線最近出站口約3公里。距北京首都國際機場25公里。

三是配套優勢。高校林立，商場眾多，社區完善，醫療發達。

四是人才優勢。高素質人才多，燕郊具有中央部委直屬單位50家，國家級科研院所20個，本科、專科院校8所，高校在校生6萬人，擁有各類專業人才2萬名；人力成本低，在享受京津冀一體化的優勢同時，燕郊房價、生活成本、人力成本又明顯低于北京，員工可在此安居樂業。

據介紹，宏祥·科創小鎮以“四園一中心”的空間布局，形成四個功能模塊。“四園”即現代服務園、5G人工智能園、新一代信息技術園、生命健康園。“一中心”為科創總部中心。