存量建筑節能降碳改造 大金 “All in One”提供定制解決方案

隨著全球對可持續發展和環保的日益重視，建筑節能降碳已成為當下最緊迫的任務之一。今年，中國國務院發布的《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》，為這一領域注入了新的活力，特別是針對供熱計量改造和供熱設施設備的更新改造提出了明確要求。這不僅體現了國家推進節能降碳的堅定決心，也為建筑節能行業帶來了新的發展機遇。

全國各地相繼頒布了具體的實施方案和支持政策，按下建筑節能降碳快進鍵，建筑節能行業市場規模不斷擴大，技術創新和政策支持成為推動行業增長的主要動力。然而，在實際推進過程中也暴露出了一些問題，比如在中央空調領域，技術更新難、空間布局受限、施工難度高、能效提升不明顯、維護管理困難以及各關聯方協調難度大等問題成為制約行業發展的瓶頸。這些問題不僅影響了節能改造的效果，也增加了改造的成本和難度。

針對存量建筑市場中，新建改造建筑以及老舊改造建筑不同的難題，全球化品牌大金推出了“All in One”專業定制化解決方案，憑借其節能性產品、智慧能源管理平臺、全面的服務內容以及專業技術支持，最大化利用空間、縮短施工時間，節約改造與運行成本，降低能耗，實現綠色建筑能效要求，為整個行業帶來了多元化的創新思路。

新建建筑“近零能耗” 大金助力江蘇省建科院打造低碳科技示范項目

公共建筑如辦公樓、商場、醫院和學校，其復雜的中央空調系統的高能耗問題，一直是節能改造的重點。以江蘇省建科院紅山科研綜合辦公樓（二期）項目為例，該項目以“近零能耗建筑”、“綠色建筑三星”和“金級健康建筑”為目標，力求成為夏熱冬冷地區的低碳建筑典范。面對如此高難度的挑戰，大金作為中標該項目的暖通空調品牌，提供了“All In One”全生命周期的解決方案，從設計、選型、安裝到運維管理，助力其成為低碳科技示范項目。

憑借高效節能的多聯機系統和數字化管理平臺，該項目將實現空調系統能耗相比國家現行有關建筑節能標準降低50%以上，并在多個階段助力項目實現86%的建筑綜合節能率，建筑本體節能率≥75%，光伏發電量比例≥30%，運行能耗再降5-10%，可再生能源應用比例≥30%。單位面積碳排放僅為同類建筑的1/3。

大金空調在項目中展現出卓越的技術實力。大金利用自有BIM團隊的優勢，在規劃設計階段進行大量模擬及數據計算不斷調試優化方案。結合新建建筑與居民區的日照、間距等環境現狀進行光照模擬確認室外機、光伏板等設備擺放位置；在建筑內部協調空調、通風、強電橋架等各專業管道排布優化，并通過氣流模擬保障室內氣流分布合理、減少氣流死角；同時，還能幫助空調風管預制生產安裝，避免施工建材的浪費、縮短工期。在施工階段，大金結合IoT技術與大數據分析，持續把控品質、管理進度，并通過智控管理平臺實現能耗、碳排、空氣品質的可視化，提供了具有可持續發展潛力的節能低碳方案。

為了更好的應對項目近零能耗的目標要求，兼顧“夏熱冬冷、春溫多變、雨熱同季、梅雨顯著、冬季濕冷”等南京地區的氣候特點，大金為項目精選了最新的光伏多聯機系統、高顯熱多聯機系統及高效全熱交換器等節能設備系統。因大金光伏多聯機可直接消納太陽能光伏直流電的特性，通過減少中間的損耗更節能；此外，項目特別配置的溫濕分控節能技術與新風熱回收技術，在分別處理室內溫度、濕度，引入室外新鮮空氣，顯著提升了室內空氣環境的舒適度的同時，高效回收室內排出廢氣的熱能，進而提升能源利用效率，實現舒適與低碳并存。

項目自2023年9月動工以來，目前已順利封頂。大金與江蘇省建科院已達成初步意向，后續將共同研究綜合智慧運維管理系統，推動示范項目在源網荷儲、直流微電網等方面的創新與研究，每月對空調運行情況及能耗進行分析，實現節能行為的可視化、可管理和優化。

老舊建筑節能改造 大金充分發揮多聯機節能優勢踐行綠色低碳

既有建筑對中央空調系統的改造需求，通常源于設備老化，運行維修費用高昂，節能性亟待提升。面對不同系統的改造過程中也將帶來新的風險與問題，例如水系統改多聯機如何優化空間重新鋪設室內管道、擺放外機等；多聯機同系統的更新改造如何利用舊設備管道，節省各項成本，踐行綠色低碳。優秀的改造方案對于建筑節能來說，就如同為一座舊建筑注入了新的生命活力。

國內某知名品牌日用紙制品制造企業辦公大樓的案例就是一個典型，大樓改造前每年耗電量57萬度，由原先的水系統改造為多聯機系統后，全年耗電量降至25.4萬度*1，項目綜合節能性整體顯著提升，能耗平均降低50%以上，運營費用從50萬/年減少至23萬/年，節能率高達60%。這不僅降低了企業運營成本，也為員工提供了更舒適、健康的辦公環境。

該項目辦公大樓自1998年建成以來，其冷水中央空調系統已運行近23年，能耗高、維護成本昂貴的問題亟待解決，且同時存在故障頻發，維修困難。隨著員工對辦公環境空氣品質、舒適度的需求提升，老舊系統已無法滿足。

此項目的改造工作面臨時間緊迫的挑戰，需在不影響日常辦公的前提下進行。實地勘察發現，原空調系統存在主機側壓縮機損壞、水泵漏水、冷卻塔滿是污垢，老化嚴重，以及末端設備老化生銹、接水盤結垢、保溫破損、空氣質量差等問題，改造困難外機擺放、數字化現代化的節能控制缺失等問題。

大金空調對此提供了采用VRV X7系統的綜合解決方案。該系統節能且高度集成化，體積小巧便于施工，能有效應對吊頂中復雜的管道系統對后續施工造成的困難，最大化利用建筑空間，節省35%的占地面積。其智能化管理功能可針對不同區域進行個性化設置，實現全樓各層的日程設定、房間溫度設定、權限設定等行為管理，并支持遠程控制和監測。

多聯機同系統的更新改造同樣也面臨相似的困難點，上海某婦幼保健院自2006年起使用大金多聯機系統，因持續運作導致設備老化嚴重。此外，醫院作為特殊的公共建筑，在中央空調設備改造換新時需考慮空氣品質、噪音等方面的嚴格要求之外，還不能影響醫院白天運行，只能在夜間施工。對此，大金為其提供了專為樓宇改造而研發的VRV更新用Q系列，既可沿用原有VⅡ空調冷媒銅管，僅更換室外機和內機，既能避免施工周期長、破壞裝潢，又能節約成本。

對于改造項目，大金建議從設備節能，到使用中控制上的節能以及數據分析等多重角度保證整體系統的節能性，并提供常態化的“All In One”全生命周期服務，確保系統的長期穩定運行。

在《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》中，重點聚焦供熱計量與設備的更新改造，而中央空調節能改造在既有建筑節能工作中占據重要地位，但改造之路困難重重，技術、空間、施工、能效提升、維護管理等問題亟待解決。

大金等領先企業的積極參與和創新實踐，用成功案例為社會帶來了實實在在的環境效益和經濟效益，為行業的持續發展提供有力支撐。隨著節能技術的不斷提升，建筑節能降碳將成為建筑行業的新常態，為構建更加綠色、可持續的未來貢獻力量。

*1：測量數據根據改造后一年維度，2022年6月至2023年5月期間匯總測算數據