北京：一批大型商業項目將落地通州

隨著環球影城主題公園開園臨近，通州區將陸續迎來一批新的商業項目，一批品牌也將借勢開設通州區首店甚至北京首店，提升通州區商業整體氛圍。在新消費需求下，創新型的商業形態、多元化的業態布局將加速通州區消費潛力的釋放。

作為通州區嶄新的大型商業綜合體，北京北投愛琴海購物公園目前進入最后的籌備階段。這個購物公園商業面積約8萬平方米，地下2層地上6層，在京杭廣場原有建筑空間的基礎上優化升級，定位于“北京東部新生活探索中心”，將打造“設計發現中心”“都市潮流秀場”“活力釋放空間”“味覺開發工廠”四大核心場景。北京北投愛琴海引入了多種業態的一線品牌，多家區域首店將進駐副中心。例如，盒馬鮮生、紅星電影世界、摩多城、眾體無限旗下X-GROUND體育課運動空間、字里行間等品牌都將開區域首店。

其中，紅星電影世界此次入駐北京北投愛琴海購物公園的門店也將是其北京首店，影院開業能夠有力補充通州居民的生活娛樂功能，帶動當地居民消費升級。瞄準家庭客群，北京首家摩多城汽車小鎮也將入駐北投愛琴海購物公園，親子消費群體不但能夠共同體驗駕駛樂趣，還能夠通過人機互動進行相應的成長教育。字里行間概念集合店將首次進駐通州區，門店集圖書、咖啡、美食、文創、閱讀教育、人文活動等于一體，消費者可以在字里行間擁有私人閱讀顧問、參與私人圖書漂流館、私人聚會及藝文空間的豐富主題活動。另外，X-GROUND體育課運動空間，能夠與項目外運河休閑公園相呼應，打造室內與室外結合的“城市微度假”休閑目的地。

除了愛琴海，在北京深耕十多年的富力商業也將第二站放在了通州。據了解，富力商業在通州區目前擁有通州富力廣場和通州富力星光里兩個項目，這兩個項目位于通州運河核心商務區、地鐵6號線北運河西站地鐵上蓋。其中，通州富力廣場定位于城市級綜合體，通州富力星光里定位于社區型綜合體，預計3年內陸續開業。

另據了解，作為北京城市副中心的重點項目，位于梨園九棵樹商圈的京通羅斯福廣場已更名為“領展購物廣場·京通”。作為亞洲最大房地產投資信托基金，領展對京通項目進行了大幅度調整。

王府井集團此前也透露，將在通州環球影城項目中布局商業項目，以有稅加免稅業務為主，打造奧特萊斯、商業街區等多業態融合的一體化綜合體。

在通州商業發展歷程中，還存在很多老牌商業企業，包括曾經的通州商業地標人民廣場、藍島通州店、通州貴友等，這些老牌商業項目的升級也迫在眉睫。

隨著環球影城主題公園開園臨近，通州區將陸續迎來一批新的商業項目，一批品牌也將借勢開設通州區首店甚至北京首店，提升通州區商業整體氛圍。在新消費需求下，創新型的商業形態、多元化的業態布局將加速通州區消費潛力的釋放。

作為通州區嶄新的大型商業綜合體，北京北投愛琴海購物公園目前進入最后的籌備階段。這個購物公園商業面積約8萬平方米，地下2層地上6層，在京杭廣場原有建筑空間的基礎上優化升級，定位于“北京東部新生活探索中心”，將打造“設計發現中心”“都市潮流秀場”“活力釋放空間”“味覺開發工廠”四大核心場景。北京北投愛琴海引入了多種業態的一線品牌，多家區域首店將進駐副中心。例如，盒馬鮮生、紅星電影世界、摩多城、眾體無限旗下X-GROUND體育課運動空間、字里行間等品牌都將開區域首店。

其中，紅星電影世界此次入駐北京北投愛琴海購物公園的門店也將是其北京首店，影院開業能夠有力補充通州居民的生活娛樂功能，帶動當地居民消費升級。瞄準家庭客群，北京首家摩多城汽車小鎮也將入駐北投愛琴海購物公園，親子消費群體不但能夠共同體驗駕駛樂趣，還能夠通過人機互動進行相應的成長教育。字里行間概念集合店將首次進駐通州區，門店集圖書、咖啡、美食、文創、閱讀教育、人文活動等于一體，消費者可以在字里行間擁有私人閱讀顧問、參與私人圖書漂流館、私人聚會及藝文空間的豐富主題活動。另外，X-GROUND體育課運動空間，能夠與項目外運河休閑公園相呼應，打造室內與室外結合的“城市微度假”休閑目的地。

除了愛琴海，在北京深耕十多年的富力商業也將第二站放在了通州。據了解，富力商業在通州區目前擁有通州富力廣場和通州富力星光里兩個項目，這兩個項目位于通州運河核心商務區、地鐵6號線北運河西站地鐵上蓋。其中，通州富力廣場定位于城市級綜合體，通州富力星光里定位于社區型綜合體，預計3年內陸續開業。

另據了解，作為北京城市副中心的重點項目，位于梨園九棵樹商圈的京通羅斯福廣場已更名為“領展購物廣場·京通”。作為亞洲最大房地產投資信托基金，領展對京通項目進行了大幅度調整。

王府井集團此前也透露，將在通州環球影城項目中布局商業項目，以有稅加免稅業務為主，打造奧特萊斯、商業街區等多業態融合的一體化綜合體。

在通州商業發展歷程中，還存在很多老牌商業企業，包括曾經的通州商業地標人民廣場、藍島通州店、通州貴友等，這些老牌商業項目的升級也迫在眉睫。