恒大回應被約談：化解債務風險 維護房地產市場穩定

對于昨日被人民銀行、銀保監會約談，8月20日凌晨，恒大集團發布公告稱，恒大集團將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署。以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。

　　對于媒體報道稱恒大集團正在與小米談判出售其電動汽車部門65%的股份，恒大集團發布聲明稱，恒大汽車在戰略股東引進過程中，曾與小米集團有過初步交流，并未深入洽談推進。

　　恒大凌晨公告

　　8月20日凌晨，恒大集團發布公告稱：恒大集團將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署，切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付；堅決依法依規做好重大事項信息披露，絕不傳播并及時澄清不實信息；以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。

　　據央行網站消息，8月19日，人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恒大集團高管。人民銀行、銀保監會指出，恒大集團作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實信息披露，不傳播并及時澄清不實信息。

　　值得注意的是，8月19日，媒體報道稱，中國恒大集團正在與小米談判出售其電動汽車部門65%的股份，談判尚處于早期階段，不排除有其他變數。

　　對于這一消息，恒大集團8月20日凌晨發布聲明稱，恒大汽車在戰略股東引進過程中，曾與小米集團有過初步交流，并未深入洽談推進。

　　目前，恒大汽車仍處于虧損狀態。8月9日晚間，恒大汽車發布公告稱，預計恒大汽車2021年上半年凈虧損48億元人民幣，2020年同期為凈虧損24.5億元。恒大汽車稱，上半年業績虧損主要由于拓展新能源汽車業務，處于投入階段，購買固定資產及設備資金和研發等相關費用增加及利息支出。

　　恒大汽車稱，公司將于8月底正式發布上半年業績。

　　出售部分資產

　　8月10日晚間，中國恒大發布公告稱，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關出售公司旗下部分資產，包括但不限于出售公司上市附屬公司中國恒大新能源汽車集團有限公司及恒大物業集團有限公司的部分權益。截至本公告日期，尚未確定或訂立任何具體計劃或正式協議。倘有關該等計劃或最終協議得以落實，公司將進一步公告。

　　據安信證券研報顯示，6月20日，中國恒大轉讓7.39億股恒騰網絡股份，對應總價為44.33億港元；8月1日，中國恒大再次出售恒騰網絡股權，總價32.5億港元，持股比例降至26.55%。

　　8月17日晚間，盛京銀行發布《沈陽市國資委附屬公司增持盛京銀行內資股股份的公告》稱，盛京銀行近日收到沈陽市國資委附屬公司東北制藥集團有限責任公司（下稱東藥集團）和沈陽盛京金控投資集團有限公司（下稱盛京金控）與恒大集團（南昌）有限公司（下稱恒大南昌）的股份轉讓相關文件。

　　東藥集團和盛京金控以每股6元分別受讓恒大南昌所持有的盛京銀行約1.38億股內資股及約2883.33萬股內資股股份，分別約占盛京銀行已發行總股份的1.57%及0.33%，約合人民幣10億元。

　　信用評級被下調

　　8月5日，標普公告稱，將中國恒大集團及其子公司恒大房地產集團有限公司和天基控股有限公司的信用評級由“B-”下調至“CCC”；同時將恒大發行、 天基控股擔保的美元票據長期發行評級由“CCC+”下調至“CCC-”。

　　值得注意的是，國家企業信用信息公示系統顯示，8月17日，恒大地產集團進行了相關工商登記變更，恒大地產集團董事長由許家印變更為趙長龍，法定代表人、總經理由柯鵬變為趙長龍。

　　恒大集團新聞發言人回應稱，此項變更系恒大地產借殼深深房回A股終止后的正常變動，未涉及具體管理架構、股權的變化。恒大地產集團作為恒大集團的子公司，2017年8月前，公司的董事長、總經理及法人一直都是趙長龍。