未按期交房！恒大人壽要求中天金融退還19.16億價款

中新經緯3月3日電 中天金融3月2日晚間發布公告，公司全資子公司貴陽國際金融中心近日收到貴陽市中級法院下達的《傳票》，恒大人壽以房屋買賣合同糾紛對貴陽國際金融中心提起訴訟。截至本公告披露日，貴陽市中級法院已受理，尚未開庭審理。

　　具體來看，公告顯示，貴陽國際金融中心與恒大人壽于2020年9月簽訂《商品房買賣合同》《貴陽國際金融中心一期商務區1號樓投資協議》等，約定由恒大人壽購買貴陽國際金融中心開發的金融中心一期商務區項目一號樓6層至51層（不含避難層）辦公物業和53層至79層酒店及酒店式公寓物業，總交易價款合計人民幣1915874280元。因貴陽國際金融中心未能按期交房，恒大人壽向貴州省貴陽市中級人民法院提起訴訟。

　　恒大人壽提出七項訴訟請求：

　　一是確認《商品房買賣合同》《貴陽國際金融中心一期商務區1號樓投資協議》《貴陽國際金融中心一期商務區1號樓租賃協議》已經解除；

　　二是判令被告一貴陽國際金融中心向原告恒大人壽返還全部交易價款1915874280元，并支付違約金287381142元；

　　三是判令被告一貴陽國際金融中心向原告恒大人壽支付資金占用費；

　　四是判令被告一貴陽國際金融中心向原告恒大人壽支付2021年第三季度資金占用費的逾期付款違約金；

　　五是判令被告一貴陽國際金融中心退還原告恒大人壽已支付的專項維修基金人民幣17724938元；

　　六是判令被告二中天城投就前述第二項、第三項、第四項以及第五項債權向恒大人壽承擔連帶清償責任；

　　七是判令本案訴訟費、保全費、保全責任保險費、律師費由二被告共同承擔。

　　公開信息顯示，中天金融主營業務為房地產開發和金融等。

　　業績預告顯示，中天金融2021年歸屬于上市公司股東的凈虧損25億元至40億元，比上年同期下降537.15%至799.45%；扣除非經常性損益后的凈虧損24億元至38.6億元，比上年同期下降2158.37%至3410.54%。談及業績變動原因，中天金融解釋稱，計入損益的借款費用較上年同期增加；本期結轉的房地產銷售收入結構與上年同期結轉銷售收入的結構差異等，導致當期房地產銷售毛利下降；受房地產行業等影響，部分金融類子公司經營業務不達預期，其自身投資的資產端業務本年較上年同期相比形成較大的減值損失及公允價值變動損失。

　　值得一提的是，深交所1月30日曾對中天金融就公司業績和負債等方面下發關注函。不過截至發稿，中天金融并未就關注函進行回復。

　　二級市場方面，中天金融3月2日收跌0.81%報2.45元/股，年初至今跌7.2%，現總市值172億元。（中新經緯APP）